Estos son los barrios más ricos y los más humildes de Madrid (2024)

El norte rico y el sur pobre. Esto es así a nivel continental, nacional, provincial y también municipall. Tanto, que es algo que tenemos más que asumido, sin pararnos a pensar los motivos. Un vistazo a un improvisado mapa de la geografía capitalina sería elocuente: los distritos del norte por encima de la media; los del sur, por debajo. Si bien es verdad que con excepciones. ¿Se trata de una división «natural» o «artificial»? ¿Es una barrera autoimpuesta o, de algún modo, la hemos creado nosotros de manera orgánica y a modo de «guetos»?

El Panel de Indicadores de distritos de Madrid, elaborado por el Ayuntamiento, permite analizar las diferencias entre zonas de acuerdo a distintas variables. Y una de ellas es la renta media anual. En el conjunto de la ciudad, la media está en torno a los 40.200 euros. Por encima de esa franja se encuentran, en primer lugar el distrito de Chamartín, con una media de 65.995 euros. Le siguen Moncloa Aravaca (58.956), Salamanca (57.720), Retiro (53.111), Chamberí (51.644), Fuencarral (50.379), Hortaleza (49.695), Barajas: (47.782) y Arganzuela (42.088).

Estos serían los nueve distritos «ricos». En lo que respecta a los doce restantes, se situarían en una renta inferior a los 40.000 euros. En una franja intermedia encontramos Ciudad Lineal (37.621), Tetuán (36.142), San Blas Canillejas (35.546), Moratalaz (35.514), Centro (33.743), Vicálvaro (32.713), Villa de Vallecas (31.477) y Latina (30.847). Habría cuatro que no llegan a la renta anual de 30.000 euros Carabanchel (28.721), Villaverde (27.392), Puente de Vallecas (25.527) y Usera. Este último, con 25.501 euros de media, sería el que cuenta con más habitantes con menos poder adquisitivo.

Los datos permiten saber también cuáles son los barrios con vecinos más pudientes y más humildes. Si bien es cierto que, en un lado de la balanza se encuentra Chamartín, y en el lado opuesto Usera, lo cierto es que ni el barrio más rico ni el más pobre los encontramos en estas zonas. En el podio de los más favorecidos se encuentra, en primer lugar, El Plantío, en Moncloa Aravaca, lindando con Pozuelo, con más de 89.000 euros de renta. Le sigue Valdemarín –bautizado por algunos medios como el Beverly Hills madrileño–, en el mismo distrito, con más de 88.000, mientras que en tercer lugar está Fuentelarreina, en Fuencarral El Pardo, con unos 84.000. Este último constituye una de las zonas preferidas por los madrileños que buscan dar el «salto» y vivir en espacios ajardinados.

Justo a continuación, vendrían algunos barrios muy populares en la capital sobre todo por el alto poder adquisitivo de sus vecinos. Por encima de los 80.000 euros de renta, encontramos a dos muy por encima de la media de su distrito, Hortaleza: Piovera y Palomas. Mientras, en tercer lugar, está uno de los más célebres de la capital, El Viso (Chamartín), seguido de Recoletos (Salamanca). Por encima de los 70.000 están Castellana (Salamanca), Los Jerónimos (Retiro) y Nueva España (Chamartín). Muy cerca de estos, se situarían Almagro (Chamberí) y Mirasierra (Fuencarral El Pardo), con más de 69.000 euros. Y entre los 60.000 y los 70.000, tendríamos Corralejos (68.524, Barajas), Atalaya (68.336, Ciudad Lineal), Niño Jesús (67.780, Retiro), Hispanoamérica (66.079, Chamartín), Costillares (65.144, Ciudad Lineal), El Goloso (61.919, Fuencarral El Pardo) y Vallehermoso (60.073, Chamberí). Es destacable también el caso de los barrios de Atalaya y Costillares: prácticamente, doblan la media de su distrito.

En cuanto a los barrios menos favorecidos, el primero de ellos se encuentra en Villaverde: San Cristóbal, con algo más de 20.000 euros de media. Le sigue San Diego (Puente de Vallecas), con cerca de 22.000, mientras que Amposta, en San Blas Canillejas, cuenta con una renta media de unos 22.500 euros.

Por encima de estos, hay tres que no llegan a los 25.000 anuales: Portazgo, en Puente de Vallecas; Hellín, en San Blas Canillejas y el casco histórico de Vicálvaro. Y, entre los 25.000 y los 30.000 encontramos algunos distritos que rozan el «pleno». Es el caso de Usera, donde el barrio con más poder adquisitivo es Orcasitas, con más de 28.000 euros por hogar. En Villaverde, solo Butarque supera los 30.000. Por su parte, en Carabanchel, todos sus barrios (Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita y Abrantes), con la excepción de Buenavista (32.000), se sitúan por debajo de ese límite. Mientras, en Puente de Vallecas, solo Palomeras Bajas se sitúa cerca, con más de 29.000. En lo que respecta a su vecina, Villa de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche superan ampliamente los 30.000, mientras que el casco histórico se queda en 25.000.

Quizá, el distrito donde se dan más igualdades es Ciudad Lineal: en el mismo conviven una zona como Ventas (29.000 euros anuales) con la antes mencionada Atalaya (casi 70.000). También es llamativo el caso de Hortaleza, donde un barrio como Piovera prácticamente triplica a Pinar del Rey (35.500). Mientras, en Barajas, la zona de Aeropuerto, con una renta de 25.500 euros, se enfrenta con otra como Corralejos, que roza los 70.000. Por último, en Chamartín, barrios como El Viso y Nueva España ponen el listón alto, camino de duplicar a los de Prosperidad y Ciudad Jardín (ambos con 45.000 euros anuales).

¿Y en Centro? Se trata de un distrito donde no hay excesivas diferencias dependiendo del barrio en el que nos movamos. El de menor poder adquisitivo sería Sol, con unos 32.500 euros, mientras que el más favorecido sería Justicia, con cerca de 44.000 euros.

Al final, estas diferencias entre norte y sur son una de las tareas que todos los equipos de Gobierno que pasan por el Palacio de Cibeles tratan de limar. En ese sentido, la Alcaldía que preside José Luis Martínez-Almeida ha puesto en marcha la estrategia Sures, que tiene como objetivo la recuperación económica de estas zonas de la capital –Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde–, impulsando una agencia de desarrollo local, rehabilitando los ejes comerciales y activando un Plan Estratégico Industrial.

Entre los distintos programas que se han puesto en marca, destacan Madrid Labora. Así, se creará un centro especializado en ofrecer recursos para el empleo en Carabanchel. Del mismo modo, se desarrollarán talleres de formación y empleo en cada uno de los distritos del sur y este de Madrid, debido a las mayores dificultades que cuentan en el acceso al trabajo y la inserción laboral. En este caso, dicha actuación se reprogramó este 2021, debido a la situación actual derivada de la pandemia, al tratarse de una actividad presencial.

Del mismo modo, en estos distritos se implantarán los dispositivos electrónicos conocidos como «tótem». Se trata de un elemento informativo de los servicios de la Agencia para el Empleo.

También se creará un centro de formación especializado en tecnologías de la información y la comunicación (TIC) en el distrito de San Blas-Canillejas. Un recurso que estará disponible en la calle de Arcos de Jalón, esquina con calle Amposta y, gracias al cual, se espera formar a aquellos perfiles más demandados en el mercado laboral.